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19 de may. de 2023 · La Cédula Catastral es un documento fundamental para cualquier persona que posea o desee adquirir una propiedad en Argentina. Esta herramienta permite obtener información detallada que resulta especialmente útil para la gestión, compra o venta y planificación urbana, la cual incluye: Ubicación; dimensiones; y características de la propiedad.
Es un documento en el que constan los datos de la cédula catastral con información complementaria sobre los antecedentes inmediatos del padrón, tales como número de padrón anterior o plano de mensura que lo origina, o cualquier información que se requiera y conste en los registros de Catastro (Artículo 258 Ley 15809, Decreto 209/1999 y Decreto 441/2008).
La cédula catastral es uno de los requisitos solicitados a la hora de efectuar una operación de compraventa de propiedades usadas que, hasta el momento, solo es obligatoria para algunas provincias como Buenos Aires, Córdoba, Catamarca, San Juan y Tierra del Fuego, no así para CABA. En esta nota te contamos qué es y cómo podés solicitarla.
Por esta razón, es importante que antes de tramitar la cédula catastral, debes registrar el inmueble en la dirección de catastro de la alcaldía correspondiente. Ten presente que, si una persona no ha registrado su inmueble en la dirección de catastro, podría recibir una multa de hasta 200 Unidades tributarias.
1. El documento contiene la información general del Expediente Catastral. 2. Sirve al interesado para comprobar ante cualquier institución de que todos los datos se encuentran actualizados. 3. También se utiliza como constancia después de realizar algún trámite para validar que ya esta concluido.
La cédula catastral -también llamado estado parcelario – es un requisito fundamental para la venta de un inmueble dentro de la Provincia de Buenos Aires, según establece la Ley n° 10.707. El objetivo de este requerimiento es recabar información del inmueble en cuestión.
En consecuencia, ¿cuál es la cédula catastral? Es el documento con valor legal que certifica el valor catastral base de un inmueble. Se utiliza para ser presentado ante oficinas recaudadoras, registros notariales y para todo trámite que requiera certificar el valor catastral.
