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7 de sept. de 2018 · En este trámite judicial, se determina con la intervención de peritos cuál es el canon de arrendamiento acorde a las características del local comercial, utilizando diferentes metodologías. Ahora, es importante evidenciar, cuál es el momento para discutir las nuevas condiciones del contrato.
11 de ene. de 2024 · El código de comercio en los artículos 518 al 524 aborda el arrendamiento de establecimientos de comercio, en los que se incluyen algunas reglas sobre el arrendamiento de locales comerciales como tal, pero ninguna de ellas regula el canon de arrendamiento y menos su incremento.
7 de jun. de 2023 · Canon de arrendamiento de local comercial. La ley no regula el monto o valor del arrendamiento de un local comercial, así que la partes pueden fijarlo como a una de la partes le guste y según la otra parte lo acepte.
2 de ago. de 2023 · En el caso de los locales comerciales y demás inmuebles distintos a la vivienda urbana, las partes tiene libertad al momento de acordar el valor del canon de arrendamiento, y en general se regirá por las reglas del mercado.
25 de jun. de 2024 · En la práctica, es usual que las partes fijen el aumento del canon de arrendamiento de inmuebles comerciales (locales, oficinas, bodegas, etc.) con referencia al IPC o al IPC más 2, 3, 5 o más puntos porcentuales. Para ilustrar cómo debe realizarse el aumento del canon de arrendamiento daremos estos ejemplos:
Sin embargo, si decides hacerlo por tu cuenta debes seguir los siguientes pasos (sabiendo de antemano que por ley el canon no debe ser mayor al 1 por ciento del precio comercial de la vivienda y que en los demás tipos de propiedades no existe un tope).
Encuentra aquí el contrato de arrendamiento de un local comercial y toda la información sobre la ley que regula este tema en Colombia. También te ayudamos a resolver otras dudas como qué debes hacer para terminar un contrato de arrendamiento, cuánto tiempo tiene un arrendatario para desocupar el local comercial y los deberes y derechos de ...
